Ongeveer 25% van alle woningen in Nederland zijn appartementsrechten, wat neerkomt op bijna 1,5 miljoen appartementen. Daarnaast zijn er nog ongeveer een miljoen andere soorten appartementsrechten, zoals bedrijfsruimtes en parkeerplaatsen. Dit betekent dat er in totaal zo’n 2,5 miljoen appartementsrechten zijn, verdeeld over circa 155.000 Verenigingen van Eigenaars, waarvan de betrokkenen verplicht lid zijn.

Gezien het grote aantal appartementsrechten en de juridische conflicten en misverstanden die regelmatig voorkomen, is dit onderwerp relevant voor zowel (master)studenten als praktijkjuristen. Het appartementsrecht is een uniek rechtsgebied dat valt onder het goederenrecht en het verenigingsrecht, wat spanningen met zich meebrengt in zowel theorie als praktijk.

Dit cahier biedt een bondige uitleg van het juridische kader van het appartementsrecht, inclusief de Vereniging van Eigenaars. Om akten van splitsing en diverse (model)reglementen goed te kunnen interpreteren en toepassen, is een duidelijk begrip van dit kader essentieel. Het cahier biedt daarnaast waardevolle verwijzingen naar parlementaire geschiedenis, literatuur en rechtspraak, waardoor verdere verdieping mogelijk is.

R.L. Peutz en H.J.G. Braakhuis zijn verbonden aan Rijssenbeek Advocaten in Arnhem.